Есть вопросы? Звоните:

Строительство каркасных домов

Технология строительства каркасных домов пришла к нам из скандинавских стран: Финляндии, Норвегии и Швеции. Наши северные соседи, находясь в более жестких климатических условиях, были просто вынуждены найти максимально оптимальный вариант жилых домов в плане «цена-качество». И им удалось это на все 100%.

Что представляют собой каркасные или, как их еще называют, финские домики?

Финский дом представляет собой одно- или двухэтажное жилое деревянное сооружение, простенки в котором утеплены минеральной ватой (в один или несколько слоев).

Такая технология строительства каркасных домов имеет следующие преимущества:

  • относительно низкая стоимость возведения (за счет облегченного фундамента и недорогих строительных материалов);
  • малые сроки строительства;
  • высокая энергоэффективность за счет одно- или многослойного утепления простенков и полов;
  • высокие эстетические свойства.

Этапы строительства

Каркасный дом

В настоящее время технология строительства каркасных домов получила в России достаточно широкое распространение, так что, дефицита в проектах финских домов нет. Будущий домовладелец может выбрать готовый проект каркасного дома по каталогу типовых архитектурных решений или, при желании, заказать у проектно-строительной организации индивидуальное проектирование.

Когда проект выбран, подписывается договор на строительство каркасного дома, вносится предоплата, и можно переходить к производственным и полевым работам.

В производство запускается домокомплект каркаса будущего дома (изготавливаются стойки, балки, стропила, обрешетка, лаги и др.) и стеновой материал.

 

В зависимости от проекта каркасного дома стеновой материал может изготавливаться в двух вариантах:

  • полностью готовые к монтажу СИП-панели;
  • ориентированные стружечные плиты под монтаж и утепление перекрытий непосредственно на месте строительства.

Пока домокомплект каркасного дома находится в производстве, на участке застройщика ведутся подготовительные земляные и фундаментные работы. При необходимости планируется рельеф, роются канавы под ленточный мелкозаглубленный фундамент, заливается бетон. Поскольку финские дома обладают относительно небольшим весом, под строительство каркасных домов часто используют свайно-винтовой фундамент. Во-первых, возведение такого фундамента имеет более низкую стоимость (в сравнении с классическим бетонным), во-вторых, его можно применять практически на всех типах грунта, включая слабонесущие и подтопленные, а в-третьих, фундаменту на винтовых сваях не нужно времени на усадку.

Если в строительстве каркасных домов применяется бетонный фундамент, то после заливки строительной смеси фундаменту нужно дать время на усадку. Этот процесс может занять от нескольких месяцев до полугода.

После того, как фундамент выстоялся, можно приступать непосредственно к строительству каркасного дома. Поскольку каркасные дома не имеют усадки, то строительные работы можно вести сразу «под ключ».

Каркас дома

Сначала возводится каркас будущего дома. Обвязывается фундамент, укладываются напольные лаги, подшивается черновой пол. Далее устанавливаются вертикальные стойки, горизонтальные балки, каркас межэтажного перекрытия, стропильная система кровли и другие несущие элементы.

Когда каркас набран, можно приступать к обшивке стен. Обшивка ведется либо полностью готовыми сэндвич-панелями, либо перекрытия собираются прямо на каркасе.

 

Если смотреть на готовое стеновое перекрытие в разрезе, то такой сэндвич выглядит следующим образом (в направлении снаружи-внутрь):

  • наружная обшивка;
  • гидроизоляционный, ветрозащитный материал;
  • минеральная вата (в рулонах или матах) в один или несколько слоев;
  • пароизоляционный материал;
  • внутренняя обшивка.

Обшивка каркасного дома

После обшивки стен можно сразу же приступать к чистовой отделке. На этом этапе разводятся инженерно-технические коммуникации, врезаются оконные и дверные блоки, монтируются лестничные пролеты, настилаются чистовые полы, утепляется и подшивается кровля, укладывается чистовое кровельное покрытие и др.

В качестве чистовых отделочных материалов для стен в строительстве каркасных домов по финской технологии могут быть использованы самые различные материалы: вагонка, блок-хаус, фальш-брус, фиброцементные плиты, штукатурка, плитка, кирпич, сайдинг и др.

После финишной облицовки стен дом готов к заселению и приему гостей на новоселье.

Каркасные дома,  возведенные по финской технологии – это оптимальное сочетание комфортабельности со стоимостью и сроками строительства.